Zástavba vstupu do Modřanské rokle

Zástavba louky u vstupu do Modřanské rokle

Katastr: Modřany
Developer: Jan Bursík
Název projektu: Modřanský dvůr
Web projektu: modranskydvur.cz/
Územní plán: SO3 (více o kódech)
Fáze: podnět změny územního plánu (více o fázích)

změna úz. plánu				územní řízení						stavební řízení						realizace

Na protest proti změně územního plánu jsme vytvořili petici.

Jan Bursík žádá změnu územního plánu z SO3 na VV, aby mohl postavit údajně 4 budovy soukromých škol (mateřskou, základní a gymnázium). Někdy též absurdně projekt přirovnává k Toulcovu dvoru, statku ze 14. století.

19.6.2018 Zastupitelstvo MČ Praha 12 schválilo nesouhlas se změnou územního plánu, i díky naší petici, která v tu chvíli měla již více než 1600 podpisů (hlasování, str 42).

Připomeňme, že kód územního plánu SO3 je definován takto (zdroj):

SO3 - částečně urbanizované rekreační plochy
Funkční využití:
Zeleň, areály volného času, přírodní koupaliště, otevřené bazény v přírodním prostředí, pobytové louky, nekrytá sportovní zařízení bez vybavenosti. Stavby a zařízení pro provoz a údržbu (pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).

Doplňkové funkční využití:
Dětská hřiště, drobné vodní plochy, drobná zařízení sloužící pro obsluhu sportovní funkce vodních ploch, cyklistické stezky, jezdecké stezky, pěší komunikace a prostory, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení TV. Parkovací a odstavné plochy se zelení, komunikace vozidlové (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí).

Výjimečně přípustné funkční využití:
Služební byty, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m² prodejní plochy, zařízení veřejného stravování, malá ubytovací zařízení (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí). Klubová zařízení a služby (související s vymezeným funkčním využitím).

Piráti o rozvoji Prahy - bydlení dostupné pro všechny

Naplánujeme dlouhodobou strategii rozvoje města, která přetrvá více než jedno volební období. Město musí mít vlastní představu a záměr. Je zcela nezbytné, aby město při jednání s developery mělo k dispozici potřebné nástroje, tj. jasné a čitelné strategie, které stanoví limity, a ukážou příležitosti pro další výstavbu. Občané se budou na tvorbě plánů přímo podílet. Developeři již nebudou moci stavět na přelidněných sídlištích, kde chybí obchody, doktoři a školky.

Zpracujeme ucelenou koncepci přeměny brownfieldů. Nedostatečně využívané nemovitosti jsou příležitostí pro ozdravění Prahy parky a zástavbou ve vnitřním městě. Koncepce bude založena na modelu sociální koheze: nové byty a nebytové prostory nesmí být určeny výhradně těm nejmajetnějším, ale i nižší a střední třídě.

Zajistíme, aby se devolopeři podíleli na nákladech na infrastrukturu v nově budovaných částech města. Dnes developer shrábne všechny zisky a náklady platí město. Změny územního plánu jsou někdy nutné, ale je třeba, aby byly výhodné hlavně pro občany města.

Více informací o tomto projektu naleznete na webu praha12.pirati.cz