Tisková zpráva místního sdružení Pirátské strany České Budějovice.
Dne 25. 2. 2019 přijala rada města usnesení č. 200/2019, kterým pověřila městskou společnost Správa domů s.r.o. uzavřením dohod s nájemníky v městských bytech se smlouvami na dobu určitou o zvýšení nájemného. A pokud by tito nájemníci s dodatkem nesouhlasili, mělo dojít k ukončení automatického prodlužování smluv, tedy fakticky k jejich ukončení.
Dle dopisu, ve kterém Správa domů oznamuje nájemníkům zvýšení nájmu a který se nám podařilo získat, však stojí, že dojde k uzavření smlouvy nové, nikoli dodatku, jak zní usnesení. Dle našeho názoru nelze termíny “dodatek ke stávající smlouvě” a “nová smlouva” zaměňovat. Správa domů si ovšem, jak jsme se přesvědčili při osobním jednání, myslí opak.
Nejde o slovíčkaření, celá věc má i praktické dopady. Dle předběžného vyjádření zástupců Ministerstva pro místní rozvoj lze totiž aplikovat § 2249 Občanského zákoníku (stanovující mj. max. 20% nárůst nájmu za poslední tři roky) i na automaticky prodlužované smlouvy na dobu určitou. V Budějovicích však dochází ke zvyšování nájmů mnohem razantněji, daleko nad tímto limitem, a tedy v rozporu s platnou legislativou. Nezbývá nám proto nic jiného, než na činnost rady města podat podnět na Ministerstvo vnitra tak, jak umožňuje zákon o obcích.
Zvyšování nájmů nad ochranný limit je možné pouze v případě uzavírání nových smluv. Na to však Správa domů nemá mandát, a to ani dle výše zmíněného usnesení rady města, ani dle platných pravidel pro přidělování městských bytů. Na pondělním jednání zastupitelstva města proto vyzveme kontrolní výbor zastupitelstva, aby rozpor mezi usnesením rady a činností Správy domů prošetřil.
Lukáš Mareš, předseda zastupitelského klubu Pirátů, k tomu říká: “Uvědomujeme si, že ceny nájmů městských bytů zaspaly dobu. Nečinnost minulých městských rad však neopravňuje tu nynější postupovat v rozporu s platnou legislativou. Učiníme nezbytné kroky, které uvedou věci do pořádku.”
Usnesení rady města č. 200/2019.
Oznámení o zvýšení nájmu a uzavření nové nájemní smlouvy.
Pravidla pro přidělování městských bytů.
Na posledním jednání českobudějovického zastupitelstva proběhla velká diskuze na téma zklidnění dopravy v centru města. Současná vládnoucí koalice doplatila na nedostatek transparentnosti a otevřenosti během příprav tohoto kroku, když zklidnění již na jednání Rady města schválila a teprve poté zahájila diskusi se zastupiteli.
V době, kdy se začíná se stavební činností v českobudějovickém parku u Dukelské ulice, mi dovolte malé zamyšlení, které sice píšu především proto, abych uvedl některé argumenty z čilé veřejné debaty na pravou míru, ale doufám, že bude mít i obecnější platnost.
Na dnešním jednání zastupitelstva došlo na návrh Pirátů ke změně zavedené praxe, kdy o pronájmu městských pozemků rozhodovala pouze rada města, a to samozřejmě neveřejně. Dle nového usnesení bude nyní na pronájem městského pozemku v oblasti výstavby bytového domu na rohu ulic Nerudova a Hálkova, stejně jako na jeho případný prodej, nutný souhlas městského zastupitelstva.